Продажа доли в торговом центре. в Казани

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Общая площадь складов 174, в первом этаже 55, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. А также 6 холодных складов, 2 м2. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ( в здании очень хороший ремонт, /2). Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Торговый центр известен в городе с 1995 года, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Доля для продажи 1 очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на территории около ТЦ, ), 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ( собственность долевая). Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Есть возможность подключения в центральную магистраль В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду.